Inversión significativa en el mercado inmobiliario español
El empresario argentino Rodolfo D’Onofrio, reconocido en el país, ha decidido realizar una importante inversión en el extranjero al adquirir un edificio de lujo en el exclusivo barrio de Salamanca, Madrid, por un total de 30 millones de euros. Esta operación se llevó a cabo junto a su hermano Daniel D’Onofrio.
El inmueble, situado en la calle Ayala 63 en la zona de Goya, se encuentra en uno de los sectores más cotizados de la capital española. Anteriormente, la propiedad pertenecía al empresario mexicano Allen de Jesús Sanginés-Krause, quien lo había adquirido en 2017 por aproximadamente 8,1 millones de euros.
Detalles de la transacción
La adquisición del edificio atrajo el interés de numerosos inversionistas internacionales, pero finalmente fue la familia D’Onofrio la que concretó la compra a través de Style Properties, una firma inmobiliaria de lujo especializada en la adquisición, reforma y comercialización de propiedades premium en Madrid. Según D’Onofrio, esta operación fue financiada en parte mediante un banco español, cubriendo el 50% del costo total.
El empresario comentó: “Con mi hermano hemos estado invirtiendo en bienes raíces en Madrid durante un tiempo. Comenzamos comprando apartamentos y ahora hemos avanzado hacia este edificio.”
Planes de remodelación del edificio
No se planea mantener el edificio en su estado actual; el proyecto incluye una remodelación interna con la finalidad de vender las unidades por separado. D’Onofrio destacó: “Es un negocio en el que estamos invirtiendo. Compramos edificios grandes, así como departamentos o unidades más pequeñas. Lo vital es que esto nos ayude a refugiar capital en propiedades, una estrategia que tradicionalmente se considera segura.”
Características del inmueble
El edificio cuenta con una superficie de 2130 m² y fue rehabilitado en 2019 por su anterior propietario. Dispone de 17 viviendas de lujo, un gimnasio y una piscina en el sótano. Hasta la fecha, las unidades eran gestionadas por la firma The Arc Collection bajo un modelo de alquiler temporal premium, con tarifas que comenzaban en 300 euros por noche, según información del medio español El Confidencial.
La propiedad posee una protección estructural dada su naturaleza histórica, lo que significa que la fachada no puede ser alterada, aunque las reformas interiores son permitidas. D’Onofrio aclaró: “Los edificios no se tocan. Lo que hacemos es comprar, remodelar internamente y mejorar lo que actualmente existe.”
Perspectivas de inversión en Argentina y España
Esta adquisición se produce en un momento crítico para el mercado español, que enfrenta un intenso debate sobre la crisis habitacional. A pesar de esto, D’Onofrio aseguró: “No estamos llevando a cabo una obra en un lugar que afecte la crisis habitacional de España.”
Tampoco se limita su interés a España, ya que D’Onofrio confirmó que está trabajando en otro edificio en Buenos Aires, situado en la calle Echeverría, cerca de la Avenida del Libertador y Alcorta, con una entrega esperada para octubre. “El mercado inmobiliario en Argentina también va a crecer, y estamos planificando inversiones aquí”, concluyó D’Onofrio.
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