Un proyecto innovador en Buenos Aires
En el corazón de Palermo se halla un área reconocida por su exclusividad y elegancia: el Barrio Parque. Este sector fue diseñado por el paisajista Carlos Thays en 1912, y se distingue por ser un verdadero oasis residencial dentro de la ciudad. Entre las características más notables de este lugar se encuentran:
- Calles serpenteantes y cortadas con curvas
- Vegetación abundante con árboles centenarios y pequeñas plazas
- Mansiones y casonas con influencias arquitectónicas diversas, que incluyen estilos franceses, ingleses y modernos.
El mercado respalda este atractivo, no solo a través del alto valor del metro cuadrado, sino también por una oferta limitada y una demanda que anhela vivir como en una casa. Implementar esta idea es un reto, y por ello surge la pregunta entre los desarrolladores: ¿cómo innovar en este sector tan exclusivo sin perder su esencia? El desafío radica en construir una conexión con la comunidad, sintetizando la sensación de Pertenencia que caracteriza a Palermo Chico.
Un edificio horizontal con alma de casa
Un nuevo proyecto se está levantando en la zona. En lugar de erigir una torre imponente, su diseño consiste en una estructura de nueve pisos que se extiende a lo largo de casi dos cuadras, sumando 200 metros. Según Gabriela Goldszer, directora de Ocampo Propiedades, la desarrolladora de Line Ocampo, su objetivo es crear un emprendimiento de viviendas con alma de casa.
Goldszer aclara que “un nuevo proyecto en un barrio tan tradicional siempre le agrega fuerza y modernidad con un diseño contemporáneo que mejora la calidad de vida de los consumidores”. Este edificio no sigue las convenciones tradicionales, ya que evitaron la creación de un espacio con la sensación de ser hotelero o masivo al fragmentar su estructura.
Departamentos únicos y exclusivas casas
La singularidad del proyecto radica en que, lejos de seguir una planta típica, se empleó un esquema rotado en dos ejes, lo que asegura que no hay dos unidades iguales. Cada departamento se presenta como una pieza única. En la planta baja, se integran cuatro casas exclusivas de hasta 500 m², cada una con su propio jardín.
Detalles del proyecto
Con una inversión cercana a los 160 millones de dólares, Line Ocampo totaliza 50,000 metros cuadrados con 120 unidades que varían entre 150 y 700 metros cuadrados. Los precios inician desde 8000 dólares por metro cuadrado. El edificio, que se ubica en Ortiz de Ocampo y Juez Tedín, ofrece amenities varias, desde un restaurante y bar hasta gimnasio, sala de juegos y microcine.
Cambio en el perfil del comprador
Hasta el momento, el 80% de las unidades ya se han vendido, y un descubrimiento interesante ha sido la transformación en el perfil de los compradores. Muchos de los inversores que participaron en 2022 han decidido hacer de este proyecto su residencia final.
El arte como componente esencial
Este proyecto busca establecer un diálogo con su entorno, que no se limita solo al barrio, sino que involucra el interior del edificio, con el arte como punto central. La integración de obras artísticas en los espacios comunes se ve como una estrategia para elevar el prestigio y el valor simbólico del desarrollo. El reconocido artista Leandro Erlich ha intervenido las áreas de piscina del proyecto con una obra titulada “Sumergir la mirada”, inaugurada el 18 de marzo.
Esta creación transforma la experiencia del agua, relacionando el movimiento humano con el agua a través de la instalación de dos piscinas que funcionarán como dispositivos ópticos. Erlich explica que “en la Tierra, los seres se desplazan de diferentes maneras” y plantea un concepto donde nadar simboliza el acto de volar.
Diseño nacional en el interior
En el subsuelo también se hallará un patio de triple altura que se convertirá en un palco para el diseño local, con una obra del diseñador Cristian Mohadeb, titulada “Torres flotantes”. Esta instalación incluye torres tejidas que colgarán del techo, integrándose así con la estructura del edificio.
Ambos artistas coinciden en que el arte en este proyecto se plantea desde la experiencia y no solo desde el decorativismo, lo que lo convierte en un desarrollo inmobiliario verdaderamente único.
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