Costa Rica, líder en aumento de millonarios extranjeros
Costa Rica se ha posicionado como la nación con el mayor incremento de millonarios extranjeros en América Latina durante la última década, según un informe sobre la migración de personas de elevado patrimonio. El estudio, titulado Migración de Patrimonio Privado 2025 y realizado por Henley & Partners, revela un crecimiento del 76% en esta categoría en los últimos diez años, situando al país en el sexto lugar a nivel mundial.
La consultora, con sede en Londres y especializada en la venta de pasaportes y permisos de residencia, estima que alrededor de 8,400 extranjeros acaudalados se trasladaron a la nación centroamericana, y se anticipa que 350 más llegarán en el transcurso del año.
Definición y contexto del aumento migratorio
El informe define a un millonario como aquel individuo que posee más de 1 millón de dólares en activos líquidos, es decir, bienes que pueden convertirse fácilmente en efectivo, como acciones y fondos bancarios, excluyendo propiedades. Aunque el estudio destaca el crecimiento durante la última década, Andrés Riggioni, socio director de The Agency Costa Rica, destaca que el aumento significativo de migración tuvo lugar tras la pandemia, marcando un cambio en el flujo de millonarios hacia el país.
Este fenómeno se ha traducido en un auge de la construcción y adquisición de propiedades de lujo, con precios que han llegado a duplicarse en solo un año o dos, especialmente en las zonas costeras. Riggioni menciona el “efecto pandemia” como un catalizador que ha modificado la mentalidad de quienes tienen los recursos para elegir su lugar de residencia.
El perfil de los nuevos residentes millonarios
Los recién llegados a Costa Rica provienen principalmente de Estados Unidos y Canadá, aunque también han llegado europeos y un número creciente de latinoamericanos procedentes de México, Colombia y Venezuela. Este grupo no se limita a jubilados; también incluye a “semi-retirados”, que aún gestionan sus inversiones sin involucrarse en la operación diaria de sus empresas.
Adicionalmente, algunos son parte de la nueva generación de criptomillonarios, quienes, gracias a sus inversiones en criptomonedas, han acumulado fortunas significativas en poco tiempo. Un ejemplo de este fenómeno es Santa Teresa, un pueblo costero apodado “Silicon Beach”, donde las propiedades en primera línea de mar se han vuelto escasas, atrayendo a millonarios y a inversores.
Incentivos fiscales atractivos
Según Andrew Amoils, jefe de investigación de New World Wealth, una de las claves del atractivo de Costa Rica para millonarios es su favorable sistema impositivo. El país no grava las ganancias de capital generadas en el extranjero, como las obtenidas en Wall Street, y posee una tasa máxima del 25% sobre la renta, considerada relativamente baja. Además, no existen impuestos sobre herencias.
Costa Rica ha fluctuado en la lista de paraísos fiscales de la OCDE; aunque no es calificada como tal, ofrece incentivos financieros que la convierten en un lugar atractivo para optimizar situaciones fiscales, comparable a Suiza. El país se encuentra en el Top 10 de visas doradas, donde el requisito de inversión mínima en bienes raíces es de 150,000 dólares, fácilmente accesible para aquellos con elevada capacidad económica.
Adicionalmente, Costa Rica es valorada por su seguridad, lujosos barrios y un alto estándar de vida en comparación con otras naciones latinoamericanas, todo lo cual realza su atractivo, especialmente con un estilo de vida centrado en la belleza natural y la biodiversidad.
Impacto de la inseguridad y la gentrificación
No obstante, la situación de seguridad ha cambiado en los últimos años. Un reciente informe de la OCDE señala un aumento de la violencia y la delincuencia, lo que podría afectar negativamente al turismo y a la inversión extranjera. Un estudio del Centro de Estudios del Turismo reveló que la inseguridad se convierte en el principal desafío para el desarrollo turístico, dañando la imagen del país como destino seguro.
Las regiones como Guanacaste, un ícono del auge inmobiliario, han visto un notable incremento en el valor de sus propiedades, lo que ha encarecido los costos de vida y afectado a los residentes de menores ingresos. Según datos recientes, en Guanacaste, los precios inmuebles se han incrementado hasta un 400% desde el 2017, generando burbujas económicas que desplazan a la población local. Las protestas comunitarias han surgido en respuesta a estas dinámicas, demandando regulaciones que protejan a las comunidades locales de un acceso desigual a la tierra y a la propiedad.
Un panorama regional de crecimiento de millonarios
El informe de Henley & Partners destaca que Costa Rica, Panamá y las Islas Caimanes son los países que más han visto un incremento en la llegada de millonarios en la última década. Las cifras son las siguientes:
- Costa Rica: 72%
- Panamá: 69%
- Islas Caimanes: 62%
- Bermuda: 51%
- México: 16%
Por el contrario, naciones como Colombia, Brasil y Argentina han experimentado una caída en la migración de individuos de alto patrimonio. En el ámbito global, los países que lideran el aumento en la llegada de millonarios son Montenegro, Emiratos Árabes Unidos, Malta, Estados Unidos, China y Costa Rica.
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