Un nuevo hito arquitectónico en Miami
Miami se prepara para sumar un nuevo ícono urbano con la construcción del primer mirador público de gran altura en un desarrollo residencial. Este proyecto es parte de una nueva fase de crecimiento vertical en la ciudad, impulsada por la aparición de torres de gran tamaño, conocidas como “super altas”, que alcanzan altitudes cercanas a los 300 metros.
Detalles del proyecto
El desarrollo incluye una torre que se elevará hasta los 260 metros con 90 pisos y más de 420 unidades residenciales. Lo que distingue a esta edificación es la inclusión de un deck de observación abierto al público, una característica que no había sido presentada en el mercado del sur de Florida hasta ahora.
Situado a 259 metros de altura, el mirador contará con una plataforma de vidrio que ofrecerá vistas impresionantes del Downtown Miami y del océano Atlántico. A diferencia de otras grandes ciudades en Estados Unidos, Miami no contaba con un mirador público en altura, algo que sí es común en lugares como Nueva York con el One World Observatory, o en Chicago con el Skydeck Chicago.
Un cambio significativo en la oferta urbana
La llegada de este tipo de infraestructura transforma la dinámica urbana, permitiendo el acceso a vistas elevadas en un entorno donde, hasta ahora, esta experiencia había estado dominada por desarrollos privados.
El edificio está siendo desarrollado por Property Markets Group (PMG) en colaboración con Ennismore, bajo la marca Delano. Situado en el Downtown de Miami, el complejo ofrecerá residencias tipo estudio y de uno, dos y tres ambientes, con unidades que comienzan en u$s 800.000.
Auge en la construcción de torres de gran altura
Este lanzamiento coincide con el crecimiento de torres importantes en el Downtown de Miami, destacándose el Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami, que será uno de los edificios más altos de la ciudad. Este fenómeno representa el inicio de un cluster de rascacielos que históricamente se concentraba en mercados como Nueva York o Chicago, pero ahora comienza a extenderse hacia el sur de Estados Unidos, impulsado por nuevas inversiones y el aumento de la demanda de viviendas premium.
Desde la perspectiva del real estate, la presencia de un mirador público aporta un valor añadido tanto al proyecto como a la zona circundante. En mercados internacionales, este tipo de equipamiento suele traducirse en un crecimiento del turismo, lo que favorece la actividad comercial y gastronómica en la región. Esto también contribuye a la revalorización del suelo, especialmente en áreas que están en proceso de convertirse en nuevos polos urbanos, y mejora la categoría del proyecto al ofrecer no solo vivienda, sino también experiencias únicas.
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