Una nueva alianza entre deporte y bienes raíces
Se está forjando una interesante asociación entre el mundo del deporte y el real estate, con un grupo destacado de atletas argentinos que buscan ir más allá en sus carreras. Este grupo planea llevar a cabo un desarrollo que integre infraestructura deportiva, educación de alto rendimiento y negocios inmobiliarios. El proyecto, conocido como Sports Performance Hub, representa una inversión de 280 millones de dólares y se levantará sobre un terreno de más de 37 hectáreas.
El terreno ha sido adquirido a través de un contrato de arrendamiento por 80 años con la Ciudad de Homestead, la segunda más antigua del condado de Miami-Dade, ubicada a aproximadamente 40 kilómetros del centro de Miami. Manu Ginóbili, uno de los socios del proyecto, destaca que “no hay muchos proyectos de este tipo en los Estados Unidos”.
Un equipo de leyendas del deporte argentino
Entre los socios se encuentran nombres emblemáticos del deporte argentino, como Juan Sebastián Verón, presidente de Estudiantes y ídolo del fútbol; Darío Sala, exarquero de San Lorenzo; Pepe Sánchez, el primer argentino que jugó en la NBA; y los tenistas Juan “Pico” Mónaco y Mariano Zabaleta, así como el exjugador de la NFL Martín Gramatica. Junto a ellos, también se encuentran empresarios como Gastón Remy, ex CEO de Dow Argentina, y Emiliano Fernández Balagué, además de inversores internacionales vinculados al deporte, incluido Riccardo Silva, dueño mayoritario de Miami FC, y Nick Sakiewicz, un reconocido desarrollador estadounidense.
La estrategia de desarrollo
El Sports Performance Hub se ubicará en Miami-Dade, en lo que se conoce como “la zona de la oportunidad”, un área que está captando la atención de desarrolladores inmobiliarios destacados en Florida. Según Remy, “es una zona en creciente desarrollo situada al sur del aeropuerto”. Ginóbili señala que este proyecto pretende dar un paso adelante mediante proyectos de gran impacto, en un momento en que Miami está experimentando un crecimiento sin precedentes, dado que numerosas empresas tecnológicas están trasladándose a la ciudad.
“El crecimiento está generando nuevas demandas en infraestructura deportiva y académica en el segundo círculo de Miami y este emprendimiento le dará una identidad distinta a la ciudad”, añade Remy.
Detalles del campus
El plan contempla un ambicioso campus deportivo y educativo que incluirá:
- Academias multidisciplinarias de élite con formación en fútbol, tenis, básquetbol, béisbol y fútbol americano.
- Una escuela con residencias para cerca de 600 estudiantes-atletas.
- Un estadio con capacidad para 10.000 personas, sede del Miami FC y otros eventos regionales.
- Un hotel de cinco estrellas temático.
- Un centro avanzado de medicina deportiva.
- Espacios públicos inclusivos y recreativos.
Nick Sakiewicz, CEO del proyecto, afirma que “estamos construyendo un ecosistema que apoya al atleta en su totalidad y fortalece la economía local”. El desarrollo se llevará a cabo en dos fases: la primera fase abarcará la construcción de academias no residenciales y el núcleo de infraestructura de entrenamiento; la segunda fase incluirá el hotel, las residencias estudiantiles y el estadio oficial del Miami FC.
Ginóbili destaca que “habrá capacidad suficiente para que los futuros estudiantes de secundaria vivan allí, así como para que los padres asistan a los eventos”. Después de un arduo trabajo de dos años y medio, se ha puesto la primera piedra y la construcción estará finalizada en aproximadamente tres años. El objetivo es que el campus se convierta en un referente en la región, un entorno donde convivan el deporte de élite, la educación y el entrenamiento. “Los deportistas que están involucrados en este proyecto aportaremos nuestra visión y conceptos para la educación de las futuras generaciones”, concluye Ginóbili.
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