Un concepto único en Argentina
En el contexto argentino, donde predominan countries con canchas de golf y barrios cerrados con lagunas artificiales, surge un proyecto innovador que ofrece un amenity poco convencional: un viñedo privado. Situado en el Valle de Uco, Mendoza, Casa de Uco brinda a los compradores la oportunidad de construir su casa de veraneo y acceder a parcelas de viñedo con gestión integral, e incluso la posibilidad de convertirse en bodegueros por un tiempo determinado.
Un modelo pionero
Desde su lanzamiento en 2008, el proyecto fusiona real estate, vitivinicultura y un concepto de hospitalidad de lujo, destacándose como un modelo inédito en el país. Aquí, el vino puede ser tanto un pasatiempo como una inversión. Juan Tonconogy, fundador del proyecto, aclara: “El proyecto está ideado para el que siempre le gustó el vino y quiere dar un pasito más; puede acceder a un lugar donde haya un viñedo y una bodega de la que no se tenga que ocupar de ello, ya que nosotros nos encargamos del manejo del viñedo y después con la cosecha cada uno elige si quiere hacer un vino o no. En caso de que no, vendemos la uva por el inversor y con eso puede pagar tus costos anuales”.
La experiencia de crear vino propio
La posibilidad de ver un producto personalizado es un fuerte atractivo para los inversores. Gustavo Bauza, el enólogo a cargo, comenta: “Como enólogo, cuando entro a un lugar y veo una botella de mi vino me da una gran satisfacción porque recuerdo todas las cosas que pasaron en el medio. Eso es a donde los clientes quieren llegar y por qué quieren hacer vino”. La elaboración del vino se realiza bajo la guía de un experto, lo que elimina la necesidad de conocimientos previos, más allá de las preferencias personales.
Detalles del proyecto
- El proyecto está situado a una hora en auto del Aeropuerto Internacional de Mendoza.
- Cuenta con 32 lotes de una hectárea cada uno destinados a la construcción de residencias.
- La inversión inicial por lote comienza en US$220.000, mientras que el costo de construcción de una casa llave en mano ronda los US$500.000.
Tonconogy describe que seis casas ya están terminadas y tres más están en construcción. Estas residencias mantienen una identidad arquitectónica común, combinando hormigón y vidrio para preservar la estética del lugar.
Tiempo de construcción y beneficios adicionales
El tiempo habitual para la construcción de las casas es de tres años desde la compra del terreno. Por otro lado, el vino puede ser producido en el primer año gracias a esta inversión. Además de ser un espacio privado, los propietarios gozan de los servicios del hotel, incluyendo mantenimiento, gastronomía y actividades recreativas.
Un enfoque en la calidad y la comunidad
El enfoque del proyecto no es la rentabilidad masiva, sino la creación de una comunidad pequeña y exclusiva, centrada en el disfrute y el respeto por el entorno natural. Entre las actividades ofrecidas se destacan las clases de cocina, catas y paseos a caballo, entre otras.
Accesibilidad en el mundo del vino
Situado a 1300 metros sobre el nivel del mar, en el distrito de Los Chacayes, este proyecto se beneficia del microclima ideal para la viticultura. Para aquellos que desean involucrarse sin la necesidad de construir una casa, hay opciones de parcelas de viñedo desde 3000 m², comenzando en US$50.000.
Conclusiones
Casa de Uco presenta una oportunidad única en el mercado inmobiliario y vitivinícola, permitiendo a sus inversores ser parte de una experiencia exclusiva sin las responsabilidades típicas de la inversión en viñedos. Tonconogy remarca la singularidad de esta propuesta: “En Estados Unidos hay proyectos de enoturismo, pero no con este nivel de personalización y sin la carga de tener que armar una bodega propia”.
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